Immer mehr Eigentümer und Suchende fragen ChatGPT, Perplexity oder Google „bester Immobilienmakler in Wien", und bekommen konkrete Namen. Ein paar Makler werden genannt, der Rest bleibt unsichtbar. KIGEO sorgt dafür, dass Ihr Maklerbüro in der Antwort steht.
GEO (Generative Engine Optimization) sorgt dafür, dass Ihr Maklerbüro in den Antworten von ChatGPT, Perplexity, Google KI-Modus und Gemini genannt und empfohlen wird, wenn jemand einen Immobilienmakler sucht. Bei Maklern entscheidet dabei nicht ein Bewertungs-Block, sondern, ob Sie in den Makler-Rankings und Test-Auszeichnungen stehen, aus denen die KI ihre Antwort baut.
Wir haben die Frage „bester Immobilienmakler Wien" an die KI gestellt und festgehalten, woher sie ihre Antwort nimmt. Das Ergebnis war eindeutig, und für Makler überraschend anders als für andere Branchen:
Die Frage lieferte keinen Google-Bewertungs-Block mit Karte und Sternen. Stattdessen baute die KI ihre Antwort aus Makler-Ranking-Portalen und Test-Auszeichnungen, z. B. dem ÖGVS-Test „Herausragende Makler 2025", digitale.immobilien, makler-empfehlung.at und dem trend-Ranking. Hier entscheidet, ob Sie in den zitierten Rankings und Tests stehen.
Genannt wurde, wer in einer dieser kuratierten Quellen auftauchte. Eine Test-Auszeichnung wie ÖGVS „Herausragende Makler" oder ein Platz in einem Ranking-Portal ist damit ein direktes KI-Zitier-Signal, stärker als jede Selbstbeschreibung auf der eigenen Website.
Weil die KI ihre Quellen offenlegt, lässt sich genau nachvollziehen, welche Portale und Tests sie zitiert, und damit, wo Sie hinmüssen, um genannt zu werden. Das ist kein Glückstreffer, sondern eine verteidigbare Position: Wer in den richtigen Rankings steht, bleibt in der Antwort.
KI-Engines, in denen Eigentümer und Suchende heute nach einem Makler fragen, ChatGPT, Perplexity, Google KI-Modus, Gemini.
Bewertungs-Blöcke in unserem Test, die KI baute ihre Makler-Antwort komplett aus Rankings und Test-Auszeichnungen.
große Portale prägen die Sichtbarkeit zusätzlich: willhaben, ImmoScout24 und FindMyHome.
Klicks nötig: Die KI gibt die Empfehlung direkt, genannt oder nicht, dazwischen gibt es nichts.
Keine Tricks, keine Keyword-Spielereien (die KI ignoriert sie ohnehin). Bei Maklern gibt es keinen Bewertungs-Block, den man füttern könnte, wir setzen genau an den Quellen an, die in unserer Messung tatsächlich über die Empfehlung entscheiden.
Wir bringen Sie in die Vergleichs- und Ranking-Portale, die die KI tatsächlich zitiert, digitale.immobilien und makler-empfehlung.at. Wer dort gelistet ist, taucht in der KI-Antwort auf.
Auszeichnungen wie ÖGVS „Herausragende Makler" oder andere Qualitätstests sind starke KI-Zitier-Signale. Wir helfen gezielt dabei, die zu erreichen, auf die sich die Engines beziehen.
Klare Antworten zuerst, Ihre Spezialisierung (Verkauf, Vermietung, Anlage), die Bezirke, in denen Sie tätig sind, und echte Referenzen, geschrieben so, dass die KI Ihr Büro korrekt versteht und zitiert.
Präsenz und gepflegte, vollständige Profile auf willhaben, ImmoScout24 und FindMyHome, die Portale, die das Bild von Ihnen im Markt und in den KI-Quellen mitprägen.
Wir messen jede Frage mehrfach über alle Engines und zeigen eine Verteilung, keinen Black-Box-Score. Nach den Maßnahmen messen wir erneut, damit Sie schwarz auf weiß sehen, dass es gewirkt hat.
Andere zeigen einen schönen Score. Wir stellen jede Frage mehrfach über ChatGPT, Perplexity, Google & Gemini und berichten, wie oft Ihr Büro wirklich genannt wird, mit den Rankings und Tests, aus denen die Antwort stammt. Kein Bauchgefühl, keine Vanity-Zahl.
wie die engines auswählen →Wir kennen die Sprache, die Bezirke und die Quellen des österreichischen Immobilienmarktes. Den Makler-Markt in Wien haben wir live getestet, und dabei gesehen, dass hier Rankings und Auszeichnungen entscheiden, nicht Bewertungen. Diese Erkenntnis steckt direkt in Ihrer Strategie.
prüfung anfragen →Indem Sie in den Portalen gelistet und gepflegt sind, aus denen die KI ihre Antwort baut, etwa digitale.immobilien und makler-empfehlung.at. Wir prüfen, welche Quellen für Ihre Region zitiert werden, und sorgen für Ihre Aufnahme und ein vollständiges, korrektes Profil.
Solche Auszeichnungen (z. B. der ÖGVS-Test) folgen klaren Kriterien rund um Leistung, Service und Kundenfeedback. Wir helfen, Ihr Büro auf diese Kriterien auszurichten und an den Tests teilzunehmen, auf die sich die KI tatsächlich bezieht, denn sie sind ein direktes Zitier-Signal.
Nein. SEO bringt Sie auf Platz 1 bei Google (ein Link, den der Nutzer anklickt). GEO sorgt dafür, dass die KI Ihr Büro in ihrer Antwort nennt, ohne Klick. SEO bleibt das Fundament, GEO baut darauf auf. KIGEO macht beides.
Ja, beides gehört bei uns zusammen. Für Google kümmern wir uns um die Technik Ihrer Website (Ladezeit, Mobilansicht, saubere Struktur), um Texte, die die Fragen von Verkäufern und Wohnungssuchenden beantworten, um Leistungs- und Objektseiten, die Google versteht, und um Ihr Google-Unternehmensprofil. Für die KI sorgen wir dafür, dass dieselben Angaben auch in den Portalen, Rankings und Verzeichnissen stimmen, aus denen ChatGPT, Perplexity und Gemini lesen. Eine Platz-1-Garantie geben wir nicht, aber wir messen vorher und nachher, und die kostenlose Prüfung zeigt, wo Ihre Website heute steht.
Wir starten mit einer kostenlosen KI-Sichtbarkeits-Prüfung. Erste Bewegungen sind oft in wenigen Wochen messbar, sobald Rankings, Auszeichnungen und Ihre Seite greifen, Auszeichnungen brauchen je nach Testzyklus länger. Danach gibt es die laufende Betreuung ab 890 € im Monat, monatlich kündbar; der Umfang hängt von Ihrer Ausgangslage ab.
Weil wir vorher und nachher messen, mehrfach, über alle Engines, mit den Rankings und Tests als sichtbaren Quellen. Sie sehen genau, für welche Fragen Ihr Büro vorher unsichtbar war und nachher genannt wird. Das ist der ganze Punkt der ehrlichen Messung.
Indem Sie in den Makler-Rankings, Portalen und Test-Auszeichnungen vorkommen, aus denen ChatGPT seine Antwort baut, mit einem vollständigen, korrekten Profil. Wir prüfen, welche Quellen für Ihre Region zitiert werden, und sorgen für Ihre Aufnahme.
Diese Systeme nennen die Büros, die sie aus den Rankings und Auszeichnungen kennen, auf die sie sich stützen. Wir bringen Ihr Büro dort sauber hinein, sodass die KI es nennt, wenn jemand einen Makler in Ihrer Gegend sucht.
Weil Ihre Mitbewerber in den zitierten Rankings und Auszeichnungen stehen und Sie dort fehlen oder unvollständig auftauchen. Unsere kostenlose Prüfung zeigt genau, welche Quellen die KI für Ihre Region nennt und wo Sie fehlen.
In die Antwort selbst nicht. ChatGPT zeigt seit Ende August 2026 auch in Österreich gekennzeichnete Anzeigen, aber nur getrennt unter der Antwort. In der Antwort werden Sie sichtbar, weil die KI Ihr Büro über die Rankings und Auszeichnungen als passende Wahl kennt und nennt. Genau das ist GEO.
Wir prüfen kostenlos, ob und wie ChatGPT, Perplexity, Google & Gemini Ihr Maklerbüro heute empfehlen, und welche Rankings und Auszeichnungen Ihnen noch fehlen. Ehrlich, konkret, aus Wien.
kostenlose prüfung für ihr maklerbüro →